De notre correspondante : Yamina Hamdoud
Endroit paisible et chaleureux, au formidable potentiel touristique pour passer les vacances, Mostaganem attire chaque été beaucoup de monde. La location saisonnière des maisons pendant la saison estivale revient très cher, et cette année ne déroge pas à la règle.
En effet, la demande locative dans la Perle de la Méditerranée connaît une belle dynamique, et un regain d’activité est observé sur le marché immobilier. Pour louer un appartement sur le littoral, rien que pour une seule nuit, vous devez débourser pas moins de 5.000 DA pour un logement non équipe. Un prix qui augmente si l’appartement dispose de toutes les commodités et est proche de la mer.
Au niveau des résidences des régions côtières de Mostaganem, plus particulièrement Stidia, Kharrouba, la Salamandre, Les Sablettes ou encore la région Est (Sidi Lakhdar, Ben Abdelmalek Ramdane ex-Ouillis, Hadjadj ex-Bosquet), les prix de réservation «sont incroyablement élevés et pas à la portée de tout le monde», de l’avis de vacanciers. Un appartement F3 commence souvent à 5.000 DA la nuitée dans ces lieux prisés par la plupart des vacanciers. Un prix qui atteindra 8.000 dinars, voire plus, si le logement est équipé de toutes les commodités (cuisine, eau h/24, douches, mobilier… ). Un appartement F4 à La Salamandre au premier, deuxième ou troisième étage, donnant sur la mer, a été loué à 150.000 DA pour une quinzaine de jours, soit 10.000 la nuitée,.
Aux Sablettes, dans la commune de Mazagran, les logements équipés donnant directement sur la mer sont proposés entre 12.000 et 14.000 DA la nuitée, soit deux à trois fois plus que durant la saison hivernale, où les tarifs sont généralement aux alentours de 4.000 DA la nuitée.
Pour les bungalows, les prix de réservation atteignent même 10.000 dinars la nuitée. Quant aux villas, les prix sont qualifiés de «spectaculaires» par les estivants. Ceux-ci dépassent très souvent le seuil de 40.000 dinars/jour, notamment si ces lieux sont équipés et disposent d’une piscine. «Il paraît que c’est une tradition, les loyers sont en nette augmentation, notamment ces dernières années. Les tarifs ont grimpé plus que l’on peut l’imaginer», indique un estivant du Sud. «C’est devenu un commerce fructueux par excellence. Ce qui risque bien de décourager les estivants venus d’ailleurs.» La wilaya de Mostaganem accueille chaque année un afflux de vacanciers venant de toute l’Algérie, notamment de l’intérieur, mais aussi de l’autre côté de la Méditerranée.
Le propriétaire d’un appartement dans le quartier La Salamandre, avec vue sur mer, nous a expliqué que ces prix sont étudiés et cela revient essentiellement à la loi de l’offre et de la demande. Pour lui, la demande est supérieure à l’offre, ce qui explique ces tarifs exagérés.
Ce dernier nous a également précisé que les réservations des locations estivales ont commencé un peu plus tôt, deux mois avant le lancement officiel de la saison estivale. Interrogé sur les tarifs du mois d’août, le logeur a fait savoir que ce mois est sans conteste le plus demandé par les vacanciers, par conséquent, les prix ne vont pas baisser. Concernant le mois de septembre, notre intervenant a assuré que la location d’un appartement au bord de la mer va baisser aux alentours de 7.000 DA, soit la moitié du prix proposé en juillet et août. «Les personnes vont en congé en juillet et août, et reprennent le travail en septembre. C’est également la période de la rentrée scolaire. Donc, il y aura, comme chaque année, une baisse sensible d’estivants. Raison pour laquelle les prix vont également baisser durant cette même période.»
Y. H.
