L’arrêté interministériel du 24 novembre 2025 fixant le coût final devant servir au calcul du prix du logement destiné à la location-vente des demandes enregistrées en 2024 (AADL 3) a été publié au dernier numéro du Journal officiel.
L’article 2 du texte en question, signé par le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme, de la Ville et de l’Aménagement du territoire, Mohamed Tarek Belaribi, et le ministre des Finances, Abdelkrim Bouzred, mentionne que «le coût final devant servir au calcul du prix du logement destiné à la location-vente est fixé sur la base du prix d’acquisition de l’assiette foncière, du coût de différentes études et de travaux de construction ainsi que de celui des travaux de viabilisation tertiaire, comme suit : la valeur du terrain relevant du domaine privé de l’État, 60 000 DA le mètre carré, pour le logement, 650 000 DA par logement, pour les travaux de viabilisation tertiaire».
L’article 3 stipule, quant à lui, que «le logement destiné à la location-vente bénéficie : de la cession sur la valeur vénale du terrain relevant du domaine privé de l’État, du montant de 700 000 DA d’aide frontale au profit de chaque bénéficiaire, du montant de 1 000 DA sur le coût du mètre carré, de la prise en charge totale des travaux de viabilisation tertiaire».
Dans le même ordre, indique l’article 4, «le Trésor public prend en charge la bonification à hauteur de 100% des taux d’intérêt et des intérêts intercalaires, durant toute la période du crédit octroyé pour la réalisation du logement destiné à la location-vente des demandes enregistrées en 2024».
Par ailleurs, selon l’article 5, «le bénéficiaire d’un logement, dans le cadre de la location-vente, doit s’acquitter du reste du coût final devant servir au calcul du prix du logement, après déduction du montant des aides citées à l’article 3 ci-dessus».
